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文l张飞
编辑l张飞
此前经历过一次债务危机的万达如今再一次陷入债务危机
,军人出身的
王健林
已经69岁,
不知能否再靠自己的实力挽回自己创下的商业江山。
01 意气风发,“一个亿小目标”出圈
相信不少人都是从访谈中王健林的豪言壮语认识到这位企业家。
在一次访谈中,这位曾经的“中国首富”放下豪言:
“先定一个能达到的小目标,比方说我先挣他个一个亿”
此言一出,成为了网络上很长一段时间的梗。
网友在调侃王健林口出狂言的同时也逐渐了解了这位传奇的企业家。
出生在军人家庭的王健林
,在父亲一次次的部队故事的渲染之中,
对军人产生浓浓的敬意,暗下决定也要成为这样的人。
作为家中的老大,他在学习和干活上也树立了很好的榜样,从来不让父母担心。
读完了中学之后,王健林便提出了自己想去参军,作为退伍军人的父亲对儿子的想法感到十分自豪,自然是万分支持。
在父母的送别中,年仅16岁的王健林前往东北成为了一名军人。
长达十七年的军旅生涯让他养成了自律的生活习惯
,在父亲的鼓励下,即使在部队中面对多大的阻碍,他也时刻牢记自己是一个军人的孩子,不能认输。
在军队的生活中,王健林也没落下学习,最后也拥有了本科学历。
之后的王健林靠着自己在部队出色的表现,一路晋升,从普通的军人,到陆军学院的参谋,后来又任学校的副处长。
从部队转业后,王健林顺利地进入了西岗区政府工作
,成为了如今人人都羡慕的体制内公务员。
然而,在上个世纪80年代,正值改革开放初期,全国上下都洋溢着创业实干的氛围,
不少人纷纷下海经商,赚到了人生的第一桶金
。
王健林自然也不会甘于坐在办公室里。
1988年,34岁的王健林进入了房地产行业
,基于自己曾在政府部门工作的经历,起初的他只是一个高管,并
在原公司的架构下改制成立了万达房地产集团有限公司
,从此开始了他的创业之路。
企业成立之初就遇到了资金问题,他靠着发放债券将自己的公司从破产倒闭的边缘拉了回来。
乘着住宅商品化的东风,万达集团在90年代吃了一波房地产的红利
,为之后的发展打下了坚实的基础。
之后的万达开创了商业综合体、成立了酒店管理公司
,浩浩荡荡地从房地产进军商业地产,之后更是一路将自己的商业版图扩大到旅游、文创等轻型产业。
2013年,王健林成为了中国首富
,次年万达集团上市,之后,王健林成功地将李嘉诚踢下全球华人首富的宝座。
意气风发的王健林由此才会有“一个亿小目标”的豪言壮语。
那时候几乎每个大城市都有一个万达,一个商城内集合着各种电影院、电玩城等等,
可以说,王健林开创了一种新的商业模式
,而这也是他“一个亿小目标”的底气。
一飞冲天的王健林兴致勃勃地开拓着自己的“江山”
,
却不知道危机已经悄悄地埋下。
02 两次债务危机,王健林能否安全过关
前期大手大脚地开拓项目最终还是等来了“恶果”。
野心勃勃的王健林在国内玩转市场玩得风生水起,同时也将目光放到了海外市场。
然而,或许是因为企业水土不服,
万达在海外的投资并没有让企业持续成长,反而是让企业陷入了债务危机。
2017年,华人首富的位置还没坐热,万达就遇到了大危机,
王健林一下子成为了“首负”。
资金链断裂、欠款还不上,股价暴跌,市场并不看好王健林
,企业内部也是风声四起,不少核心干部纷纷提包走人,万达一下子到了危急关头。
为了企业的生存,王健林只好低价贱卖自己手头的资产
,包括数家万达商城、酒店以及不少文旅项目。
忍痛割爱的王健林在签下字的那一刻心中一定在滴血,毕竟这字一签,
自己就会亏损将近300个亿,那可是整整300个小目标啊!
然而,王健林怎么说也是军人,在这种情况下竟然还能和融创的老总心平气和地推盏碰杯,在外人面前依旧是和气生财的样子。
然而
对于王健林来说,此次债务危机还未解决
,即使是贱卖了自己手上的这么多资产,债务的大窟窿还是没能填平。
一波未平一波又起,还了两年债的王健林又遇上了疫情,这对万达而言,几乎是雪上加霜。
就在外界以为万达就要这样倒闭的时候,伴随疫情的缓解,万达竟然也奇迹般地复苏了。
万达商场里重新出现了人头攒动的现象,影院里也市场的场场爆满,疫情之后公众的“报复性消费”无疑是救了王健林一把
,让他成功地将巨额外债缩小到了2000个小目标。
然而,风雨飘摇的万达还是面临着不少问题,年过60的王健林一刻都不能松懈。
由于前期债台高筑,为了还债万达签下对赌协议
,若今年五月未能上市,则需提前偿还贷款,若直至今年12月还未能上市,将制服300亿的回购款。
然而融资未果的万达上市的之路也是漫长坎坷
,眼见过了第一个时间节点,万达提交的招股书却已经三次失效,上市困难。
焦头烂额的王健林近日来四处洽谈合作,前往各地洽谈文旅项目
,还四处和银行机构见面,企图通过银行贷款能够补上债务的大洞。
虽然如此,
万达集团的商场规模却持续增加,疫情过去之后,万达旗下的商场没有减少,反而新增
,公司财务报告中显示的商铺出租率等各项指标似乎都向外界显示着,万达还没有倒。
然而,也有人发现,这样优秀的财务报告是否属实值得怀疑,是否是集团为了给资本信心而伪造的数据,这里值得大侠一个问号。
据不少网友的实地反馈,万达广场的商铺状况并非如财务报表粉饰得那么美好,不少地区的商场都出现了极高的空置率。
留给王健林的时间已经不多了,如果万达么能在12月重回A市,他将面对的市又一次排山倒海的巨浪。
03 万达集团的大喇叭
提起王健林,就不得不提曾经叱咤娱乐圈的
王思聪“王校长”。
他自己都不知道自己家庭多有钱。
作为军人出身王健林对儿子的教育十分严苛,而当时的父亲忙于干自己的事业,似乎也忽视了对儿子的关爱,从而养成了王思聪年少时内向自卑的性格。
随着万达的成功,王健林也逐渐意识到自己对儿子的亏欠,而这似乎也将王思聪宠出了“暴发户”心态。
从国外念完书回来之后的王思聪,开始了自己在社交平台上的炫富之路
,留下了不少名言名句:
“2019年了没出过国的都是傻x”、“我交朋友不在乎有没有钱,反正没有我有钱”……
这些话语引发众多网友们的愤怒,但也着实给自己带来了一波流量。
除此之外,王思聪还爱好点评娱乐圈中发生的种种事件,
与汪小菲对骂称:
就他兜里装的俩钢镚还总冒充富二代
点评范冰冰:
全靠水军和话题炒作才火
还评论赵本山:
“就是个耍彪的农民”
一系列蜜汁操作也让大家几乎遗忘了他还是个彻彻底底的富二代,
而给他冠上了“娱乐圈纪委”的名号。
2018年,一次活动现场中王思聪吃东西的照片火上了热搜,而这张照片也成为了之后半年内各大娱乐的头版头条。
鉴于王思聪本人的身份以及一系列犀利言论,王思聪立刻火了起来
,而这张照片也被不断地二次创作,为王思聪带来了不少关注。
他个人的言论和行为,每一次出圈都在为他背后的万达创造着收益
,王思聪本人几乎成为了万达最好的广告,而他自己也成为了当时独一无二的超级IP。
然而,
他并非明星,也没有什么代表作品,但却获得了比明星艺人更高的关注
,可以说是新时代最早最出名的网红。
然而,王思聪也有翻车的时候。
伴随着万达的没落,王思聪本人也因为自己的不当言论导致的被封号的结果。
还被限制消费,当年风生水起的万达集团公子不可能连1.5亿都拿不出来。
“瘦死的骆驼”比马大,即便是落寞的万达集团,也称得上的富豪之家。
在网上被强制闭麦的王思聪近日现身好友的画展,简约的打扮似乎少了一些浮夸的气息,但能看得出这一身打扮必然是价值不菲。
结语
距离12月的期限仅剩短短7个月,王健林还有不到一年的事件来完成的他多个“小目标”
,走投无路的他甚至不得不和银行机构商讨 “无还本续贷”方案,然而万达的现状却不容乐观,不知父子二人将如何度过这场难关。