2020年3月17日，青浦区成交一宅地，
上海盛驰置业有限公司
以底价69315万元成功竞得青浦区盈浦街道观云路北侧21-04地块，楼面价1.6万/㎡。
据悉，去年11月，该项目由上海淀山湖新城发展有限公司下属上海盛驰置业有限公司开发建设，
预计2022年7月底竣工。
17号线轨交旁
紧邻万达茂
建面约95-114㎡精装小高层
「盛青云驰」
四季度有望入市
项目部分楼栋主体结构已清晰可见
售楼处即将开放
开发商
：上海盛驰置业有限公司
物业类型
：小高层
项目体量
：
352户
绿化率
：35%
容积率
：1.8
梯户比
：
一梯两户
总高
：1~4幢10层；5~7幢16层
层高
：1~4幢3.1米；5-7幢3米
该项目
东至观明路，南至观云路，西至黄泥娄路，北至东横港、朱家角路
，项目总用地面积24067.5平方米，总建筑面积约
66040.62平方米
（其中地上43709.43平方米，地下22331.19平方米），容积率1.8，总户数为533户（其中商品房352户，保障房33户，自持住宅148户）。
小区的立面造型采用
现代主义的建筑风格
，底部基座采用干挂石材，上部采用仿石涂料。建筑立面强调简洁大方，通过白色与深灰两种颜色的组合，使得建筑立面活泼、不呆板。在空调板处，采用金属百叶窗进行遮蔽，避免室外机外露管道对建筑立面的不利影响。
在小区外部景观空间的设计上，利用了号房间的距离变化，形成大小错落、主次分明的
景观预留空间
，可方便后期布置不同类别的活动场地，用于居民开展日常锻炼运动，也可通过景观路，贯通串联起小游园，用于
居民的生活休憩
。
来源：新房摇号助手、上海青浦新城
